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집값 일부를 환수해야 한다는 여론도 있지만, 재초환은 양도소득세와 달리 ‘미실현 이익’을 환수하는 것이어서재건축조합원의 반발을 사 왔다.
조합원은 주거환경 개선을 위해 수억원에 이르는 추가분담금을 내고재건축사업을 진행해 새 아파트에 입주했는데.
속도를 높이는 등 추가로 드는 비용이 생각보다 많다"고 말했다.
강남구 개포주공6·7단지 조합 역시 지난해 49층으로재건축을 추진했지만조합원들은 기존 안인 35층을 선호해 원안대로 사업시행계획인가를 받았다.
공사비가 대폭 오른 상황에서 고층보다는 공사비.
▲ 수원시 영통구의 한 아파트 단지.
/인천일보DB 경기지역 재개발·재건축조합원들에게 돌아가야 할 막대한 청산 유보금이 소진되고 있다.
재개발과재건축이 완료됐음에도 청산 절차가 지연되고 있으면서다.
이 때문에조합원에게 돌아갈 돈이 세고 있다.
낮추겠다고 한 점도 의구심을 자아낸다.
국회에는 현재재건축초과이익환수제에 대한 폐지 법안도 올라와 있다.
재초환은재건축으로조합원이 얻은 이익이 1인당 8000만 원을 넘으면 초과 금액의 최대 50%를 부담금으로 환수하는 제도이다.
입주 앞두고 또 5천만 원가량 더 내라니···"사채라도 써야 하나"오는 4월 30일 입주를 앞둔 경북 구미의 한재건축아파트입니다.
재건축조합원강승민 씨는 한 달 전 사전 점검을 위해서 방문했다가 인근 부동산 중개업소에서 분담금을 더 내야 한다는 얘기를.
등 임대 쪽으로 한정돼 있어 새로운 온라인 플랫폼을 만들어도 ‘되겠다’는 생각이 들었다”고 회상했다.
어릴 적 부모님의재건축조합원경험도 얼마집을 운영하는 데 도움이 됐다.
송 대표는 “정비사업 초기, 안전진단 실시를 위해 동의를 받으러 다니는데 주민.
야당이 재초환 폐지를 반대하는 상황에서, 차기 정권을 누가 잡는지에 따라재건축단지에.
서울 강남구재건축추진 아파트 단지에재건축관련 현수막이 걸려 있다.
[연합] 어릴 적 부모님의재건축조합원경험도 얼마집을 운영하는 데 도움이 됐다.
송 대표는 “정비사업 초기, 안전진단 실시를 위해 동의를 받으러 다니는데 주민들.
심사조차 하지 않겠다는 태도는 입법기관으로서 책임 방기이자 고통 받는 국민에 대한 배신"이라고 강조했다.
재초환은조합원이재건축사업을 통해 얻는 이익의 일부를 국가가 환수하는 제도로, 윤석열 전 정부 출범 후 초과 이익의 기준은조합원평균 3000만원.
확대 지정된 강남3구와 용산구에서 토지거래허가구역 제도 적용을 두고 민원이 급증한 데 따른 것이다.
정부는 재개발·재건축조합원이 앞으로 지어질 새 아파트에 입주할 수 있는 권리인 입주권 역시 토지거래허가 대상으로 보기로 했다.
